【每日昱言】香港首置首付比例升至四成,58同城全面收购安居客

1【政策：新疆】新疆出台了《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展实施意见》，推出了税费减免、提供融资支持等房地产救市政策。

点评：救市要赶早

2【政策：山东】《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》3月1日正式实施。根据规定，旧城改建中超半数被征收人不同意补偿方案，政府必须开听证会修改方案；同时，对于只有一套住宅的被征收人，补偿房屋建筑面积不能低于45平。

点评：旧改难上难

3【政策：香港】香港金融管理局再出楼市“辣招”，，以提升银行风险管理和抗震能力。其中价值700万港元以下自用住宅物业的最高按揭成数下调最多一成。

点评：房价将回落

4【市场：利率】据媒体统计，A股上市银行3月1日公布的存款执行利率发现，除了个别银行存款利率实现最高上浮30%，绝大多数银行并未用到存款利率最高可上浮30%的额度限制。

点评：成本要控制

5【企业：58同城】3月2日，58同城CEO姚劲波的内部邮件确认58同城收购安居客。此次收购为全资收购，58同城方面以现金加股票的方式收购，交易金额达到2.6701亿美元。

点评：价值遭腰斩

6【企业：朗诗】朗诗集团董事长田明表示，2015年不再考核各个房地产子公司的一年销售收入，而是全面地考核利润。包括传统业务的投资收益，重点考核息税前的利润。另外一部分是轻资产，技术转让费用、销售提成费等产生的会计利润。

点评：赚钱最重要

7【企业：劝业场】天津劝业场的第一家连锁店—劝业场西南角店在2月28日结束营业后，将停止百货业态部分的营业，餐饮、影城等将继续营业。除劝业场西南角店外，在天津营业近10年的远东百货也宣布于2015年3月1日停止营业。

点评：商业走末路

8【土地：万科】珠海万科获得的上冲片区宗地的土地面积19.32万平方米，成交价2.7亿元、楼面价860元/平方米。出让条件要求，竞得人须将建筑面积不少于30万平方米的住房无偿移交给政府。

点评：羊毛出羊身